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商业门面招商公告

    一、项目简介

    目前,以下区域部分门面空置或租赁合同即将到期,重庆西永微电子产业园区开发有限公司(以下简称西永公司)现针对该批门面面向社会公开招租,欢迎社会各界合格的法人、自然人前来参加招商活动。

    二、本次招商对象

    本次招商的门面共89个,具体招商业态、位置、面积、报价要求等要素如下表:

    三、报名时间、地点

    1、报名及竞价保证金缴纳时间:2019年12月2日-2019年12月6日(节假日除外)。

    2、报名地点:重庆西永微电子产业园区开发有限公司办公楼308室

    3、联系电话:65666990,监督电话023-65666569。

    四、竞价时间、地点

    1、竞价时间:2019年12月9日15:00开始。

    2、竞价地点:西永天街4栋102(华夏银行南侧)

    五、报名须知

    1、有意向租赁以上门面的商家须在规定时间内,按报名要求(个人须携带本人身份证及复印件2份,企业须携带营业执照原件,并提交复印件加盖公章。同一企业仅能委托一人代表其参加投竞价)进行报名并在报名截止日前缴纳竞价保证金,竞价保证金一旦缴纳,则报名信息不得再更改。本次招商活动个人商户原则上不接受委托,企业商户可接受合法程序委托。

    2、参与商业门面的竞价人在报名时,只能由竞价人本人缴纳该门面竞价保证金,由其他人和单位代缴保证金的视为无效。

    3、本次公开招商门面有效报名单位为1家时,按照不低于底价确定为承租候选人。本次公开招商门面有效报名单位为2家及2家以上,组织公开竞价。

    4、合同履约保证金额为三个月租金。租金和合同履约保证金实行一次性支付,先付后用。

    5、竞价人在缴纳竞价保证金后,至报名截止前,可以书面形式提出弃权。

    6、公示结束后启动保证金退还工作,并在竞价人交还保证金收据原件后60日内退还。

    7、弃权竞价人的竞价保证金和被确定报名无效的报名人所交竞价保证金按照参照前款约定退还。

    六、竞价规则

    本次招商在公开公平公正的原则下采用竞价方式确定门面承租权。详情如下:

    1、对每个招商门面,现场以书面形式进行一次性报价,且以整数形式报价,报价结束公开唱价。报价不得低于底价报价,否则视为放弃报价,我司可不予退还其竞价保证金。最高报价相同时,由最高报价人再次报价,直至产生唯一最高报价人,报价人每次报价不能低于上次报价。

    2、若原租户参与竞价,报价最高者非原租户,原租户若现场接受竞价最高报价,则排位第一承租候选人,报价最高者排位第二承租候选人,以此类推。原租户现场不接受竞价最高报价,则根据报价从高到低确定承租候选人。

    3、若原租户未参与竞价,则现场根据竞价报价由高至低确认承租候选人。

    4、竞价结束后,对本次招商结果公示三个工作日。如有异议,请于公示期内向西永公司书面提出。

    5、招商结果公示完成后,原则上应在15个工作日内完成租赁合同签订。

    5、若第一承租候选人放弃或未按时签约,由第二承租候选人自动递补;第二竞承租候选人也放弃或未按时签约,则由第三承租候选人递补;第三承租候选人也放弃或未按时签约,则该门面流拍。

    七、其他注意事项

     1、所有门面以原承租户退房后现状交房,填写报名表前,请商户自行到现场实地看铺,可与原租户充分沟通,报名表一旦填写,则视为认可该门面现状满足交房条件,知晓并同意门面水电气等配置标准,自愿服从物业公司管理。

    2、原租户在前合同期内无违约行为的,须报名参加本次招商活动,方可取得优先竞价成功或流拍后直接续租的资格。

    3、原租户在与西永公司的合同履行过程中存在欠费或其他严重违约行为的,不得参加本次招商活动。若招商结束后,西永公司核查到实际经营者仍为原严重违约租户,西永公司有权取消其竞价成功资格或终止合同。

    4、合同期内,若因政府原因拆除该门面,西永公司不承担违约及补偿责任。

    5、在报名期间因实名举报报名人存在违反公平竞争行为的,竞价日期将延迟并另行公告。

    6、竞价保证金作为商家遵守招商规定的保证,参与招商的商家不得以任何理由扰乱招商秩序,否则将取消其参与资格,并不予退还保证金。竞价成功商家自动将保证金转入租赁保证金或租金内。若竞价成功商家最终放弃租赁,则不予退还保证金。

    7、原租户若未获得门面续租权,须在竞价结束后5个工作日内或合同到期之前按规定退房。若因原租户未及时退房影响新租户不能按时入住,造成的一切损失由原租户承担。

    8、签约合同样本为本告附件,并于本公告同步公示于招商办公现场,请竞价人在竞价前自行前往查看,参与竞价则视为对合同样本表示认可。

    9、对参与招竞价报名成功但未参与竞价的商户,我司将会将其列入不诚信商户名单并有权拒绝其参加招商活动。

    10、对参与招竞价报名成功但未参与竞价的商户和招商结果公示结束后不按时签约或放弃签约,则竞价保证金一律不予退还,且该商户不得再次参与招商人所属商业项目的招商活动。

    11、承租人须自行前往行政主管部门办理工商营业执照、卫生许可证和食品、药品、医疗器械生产经营许可证等相关证照,并签订合同后三个月内将相关证照复印件交我司备案。

    12、竞价人报名时所留联系方式须保持畅通,若因联系不上造成相关事宜无法通知到位,后果由竞价人自行承担。

    八、本招商公告由重庆西永微电子产业园区开发有限公司解释,如有其他未尽事宜,以书面解释为准。

    附件:商铺招商报名确认单

重庆西永微电子产业园区开发有限公司

2019年11月29日

 

附件下载:附件1 商铺招商报名确认单
编辑:西永编辑1
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